我想了解一下，建筑工程施工合同通用条款有哪些
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2024-03-15 11:54:06
律师解答共有3条
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建设工程施工合同主要条款包括：
1、建设工程施工工程的名称和地点；
2、建设工程施工工程的范围和内容；
3、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期等。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 -
建设工程施工合同主要条款：
1、建设工程施工工程的名称和地点；
2、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；
3、建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期等。法律依据：《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。 -
建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分。具体包括施工合同协议书，中标通知书，投标书及附件，施工合同专用条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。
一般而言，其先后适用顺序如上述所列。法律依据：《中华人民共和国标准施工招标文件》 第四条 组成合同的各项文件互相解释,互为说明。除专用条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:
(1)合同协议书；
(2)接受函(中标函)或中标通知书；
(3)议标期间问答式书面文件；
(4) 投标函及投标函附录；
(5)合同专用条款；
(6)合同通用条款；
(7) 技术标准和要求(工程规范)；
(8)合同图纸(设计与施工相互制约)；
(9) 已标价工程量清单；
(10)组成合同的其他文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
