我承包别人的土地，签有合同，但在我不知道的情况下，他把土地抵押给他人了，抵押在我签合同之前，我们签的合同有效吗？我能耕种土地吗？像这种抵押了的土地能承包吗？谢谢解答
2019-07-06 11:03:39
律师解答共有3条
-
我国对集体土地有严格的规定，在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”
-
借款合同是主合同，抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效，抵押合同当然无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力，债务人可以依据借款合同追讨债务人，但是不能要求担保人承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
