法律问答
开发商违约逾期交房,房贷还了两年还能退房吗?
开发商违约
2024-03-15 19:40:40
律师解答共有3条
开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房,如逾期交付的,应当承担逾期交付的违约责任,根据逾期情况及合同约定,购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金,但当事人另有约定的除外。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
一般情况下,发商一旦违约,购房者即可维护自已的权益,向开发商申请退房,且所有损失由开发商承担,如贷款利息、首付款存款利息等。购房者需采用挂号信、传真或者电话方式向开发商递交退房通知。
一般来说,发商一旦违约,购房者即可维护自已的权益,向开发商申请退房,且所有损失由开发商承担,如贷款利息、首付款存款利息等。购房者需采用挂号信、传真或者电话方式向开发商递交退房通知。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4183
房屋买卖逾期交房起诉书
常用文书
324
逾期交房能否要求退房?
房产合同知识
23309
购买期房后开发商降价能不能退房
商品房买卖
35325
开发商违约逾期交房,房贷还了两年还能退房吗?
一般来说,发商一旦违约,购房者即可维护自已的权益,向开发商申请退房,且所有损失由开发商承担,如贷款利
人咨询过
继续咨询
逾期交房退房申请书
常用文书
324
开发商没有按时交房能退房吗?
退房
9519
开发商违约逾期交房,房贷还了两年还能退房吗?
你好,依据约定的
人咨询过
继续咨询
超过租期仍不交房的起诉状范文
常用文书
324
开发商违约逾期交房,房贷已还了两年还能退房吗?
法律分析:根据我国的相关规定,开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交
人咨询过
继续咨询
开发商违约逾期交房,房贷已还了两年还能退房吗?
法律分析:根据我国的相关规定,开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权