法律问答

上小学没有房产证怎么解决

房屋产权
2024-03-15 20:18:05
律师解答共有3条
  • 上小学需要房产证,如若无房产,可以提供有效居住证明,比如说集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。不过正常情况下,上小学报名时是需要条件的,父(母)携带孩子、户口本原件和复印件、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产,须提供有效居住证明)。
    相关法律规定,适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
    具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
  • 法律分析:没房产证孩子还是能上小学,只是有的学校能上,有的学校不能上。可以上学的情况有:
    (1)如果没有房产证,在有证的都报了,还有名额的时候能上;
    (2)可以去私立学校,民办这些不要求房产证的学校;
    (3)可以去有名额的公立学校。
    家长可以要求房地产公司及时交付房产证,协商不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有搏郑激特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日基袜。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,丛困导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
  • 法律分析:没房产证孩子还是能上小学,只是有的学校能上,有的学校不能上。可以上学的情况有:
    (1)如果没有房产证,在有证的都报了,还有名额的时候能上;
    (2)可以去私立学校,民办这些不要求房产证的学校;
    (3)可以去有名额的公立学校。
    家长可以要求房地产公司及时交付房产证,协商不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。