房屋买卖合同中有两个买家，但只有一个签订了合同。合同有效吗？
房屋买卖
2024-03-16 14:34:07
律师解答共有3条
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房屋买卖合同只有一方签字一般是无效的。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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如果有授权，或事后得到权利人的追认，合同有效，否则，无效
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合同应该是有效的，具体要看合同的内容再为你做详细的分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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