楼顶搭建铁皮房算不算违建
业主维权
2024-03-17 08:16:05
律师解答共有3条
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楼顶搭建铁皮房是属于违章建筑。在城镇规划区实施建筑工程，需要经由相关政府办理建筑施工许可证，并根据规定进行建设，不能私自施工，未经审批的建筑物都属于违法建筑。
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未经过相关部门的批准且没有建设许可证，就私自建设或改建铁皮屋的，会被认定为违章建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地及村内空闲地。
农村村民的住宅用地经乡(镇)人民政府审核后，由县级人民政府进行批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法的第四十四条规定来办理审批手续。 -
法律分析：未经过相关部门的批准且没有建设许可证，就私自建设或改建铁皮屋的，会被认定为违章建筑。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地及村内空闲地。
农村村民的住宅用地经乡(镇)人民政府审核后，由县级人民政府进行批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法的第四十四条规定来办理审批手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
