你好，律师！我已经转让了别人的商店，合同已经签订了三年，但现在承包商真的要求我支付一个月的租金。我想知道房东为什么会介入这件事。如果我不付房租，我必须关门，但我已经签了三年的合同，三年后租金会续租。我该怎么办？
房屋租赁
2024-03-18 09:02:22
律师解答共有3条
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
