法律问答
农村房屋赠与协议没有过户有法律效力吗?
赠与合同
2024-03-18 18:10:30
律师解答共有3条
赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付,不动产已过户
你好,赠与协议虽具有法律效力,但房产的所有权需办理过户登记后才转移受让人
法律分析:农村房屋赠与协议没有过户无效。赠与是实践性行为,房产必须要过户才能产生效力,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为,这种行为的实质是财产所有权的转移。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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