法律问答
您好,我想咨询一下,租房的
合同
租金是1260,实际让交1323说是压一付一有百分之五的手续费A没有手续费但是合同上并没有写押一付一有手续费
2019-07-06 18:25:07
律师解答共有2条
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
按相关规定,建设单位选聘
物业管理
企业时,应当签定书面的前期
物业服务合同
。 相关规定《
物业管理条例
》 第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
由物业公司的3名保安人员接手并陪同业主到物业管理公司办理手续。收取业主的《商品房
买卖合同
》复印件(部分内容)、身份证复印件、“业主委托书”及受托人的身份证复印件。
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