婚前男方买了房子，付了首付，合同贷款都写了两个人的名字，现在不在一起了，怎么改回一个人的名字
2019-07-07 05:33:57
律师解答共有2条
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新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
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这个有两种情况：
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
