法律问答
我父亲1996年去世，有一套父亲名下的房子，母亲健在，有姐姐1人，现在母亲和姐姐决定
放弃继承
，将父亲名下的房子过户给本人，需要去什么单位，办理哪些手续？必须要带哪些审批材料？
2019-07-07 08:47:28
律师解答共有2条
房产要先办理
继承
过户，在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下：
一、先所有有
继承权
的人，夫妻双方，持身份证、
结婚
证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
1，放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加
遗产分割
，也不能视为放弃继承。
2，放弃继承只能在继承开始后，
遗产处理
前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。
在遗产分割后也谈不上放弃继承了。
3，放弃继承是无条件的放弃。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
办理房产继承过户要什么流程
2995
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
房产继承过户必须公证吗
01:20
2345
房产继承需要哪些材料
民法典
308
办理继承房产过户手续需哪些材料
民法典
669
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗产继承公证的办理流程有哪些
01:21
2345
房产过户继承要什么材料
民法典
1297
我母亲名下的房子，父亲和姥爷放弃继承，已办理好公证书，需要准
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共
人咨询过
继续咨询
老公去世，他的母亲放弃房产继承，过户到我的名下，需要办理哪些
遗产继承，首先需要确权，就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有，如果是婚前取得财产，就是办理全部财产的
人咨询过
继续咨询
房子过户给父亲，是否做一份放弃房产继承声明就可以，还是需要办
所有继承人办理继承公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户。 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条
人咨询过
继续咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
7691
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
8380
法定遗产继承怎么办理
法定继承
13039
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
13559
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
14382
怎么撤销房产赠与
房产赠与
16109
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
随州律师
广水市律师
曾都区律师
随县律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
