融资租赁合同承租人对租赁物妥善保管、使用和维修义务包括哪些内容
租赁合同
2024-03-22 11:06:08
律师解答共有3条
-
维修义务原则上由出租人承担，如因承租人使用保管不善则为例外
-
门面房租赁合同跟其它租赁合同一样要写明基本的条款以明确双方的权利义务，可以根据不同性质的租赁适当调整。主要包括以下内容：租赁物的基本情况（如位置、面积等）、租赁期限、租金计算及支付方式、双方的权利义务、租赁期间的房屋修缮和装饰、租赁双方的变更、违约责任、免责条件、争议解决方式、其它约定事宜
-
法律分析：承租人对融资租赁物承担的义务是：
1、妥善保管、使用的义务；
2、维修的义务；
3、在租赁物毁损、灭失时，除法律另有规定或当事人另有约定外，继续支付租金的义务。 根据2021年实施的《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第七百五十一条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中