购买共有产权房屋怎么办理过户，有哪些法律规定
房屋产权
2024-03-22 15:42:06
律师解答共有3条
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购买共有产权房屋，办理过户的流程如下：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门进行价格评估；
3、缴纳费用；
4、等待领新的产权证；
5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使用权证》
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 -
购买共有产权房屋办理过户的程序：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门进行价格评估；
3、缴纳费用；
4、等待领新的产权证；
5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使用权证》。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
办理共有产权房屋买卖过户的手续是：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门进行价格评估；
3、缴纳费用；
4、等待领新的产权证；
5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使用权证》。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
