法律问答
租赁铺面,签订合同后发现面积不一致,合同上写的100平方米,实际铺面只有85平方米,这是否构成违约!
租赁合同
2024-03-23 10:42:11
律师解答共有3条
对房屋租赁面积有疑问,可要求进行重新测量。在房屋租赁中,租赁合同中有关于面积的规定,且实际的面积小于合同里面约定的面积,那么可以根据《民法典》的规定,按照违反合同约定,构成违约,可以要求出租者承担违约责任。《民法典》第七百零三条法律依据:《民法典》第七百零三条《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
建议双方协商处理。一般以建筑面积(而非套内面积)
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