房屋实际交付日期是什么意思？
房屋买卖
2024-03-23 11:26:06
律师解答共有3条
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房产交付期限通常约定在房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时交付房屋。签订的购房合同中有明确约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间；合同中没有明确规定的可由双方协商决定。法律依据：《民法典》第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
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一般以房产登记为准
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你好，合同法对此有相关违约规定，你们签订的商品房买卖合同约定了违约的相关处理方式，房屋实际交付日期与约定交付日期不符，这就表明了交付方违约，你可以依据你们双方的违约约定来处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
