什么是二手房网签，最新的规定是什么
二手房
2024-03-23 13:34:04
律师解答共有3条
-
根据实际情况确定
-
您好，现在流行的购房合同网签流程，主要是为了规范商品房买卖合同使他变得更加透明化。首先，我们需要明确网签的系统是当地的房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，进入系统后，您选择相应的交易单位之后，网上就会形成一定的合同模版。您需要仔细阅读这份合同确认无误后，您就可以点击保存了
-
二手房网签流程如下：
1、就房屋的价款、交付等事项进行协商；
2、根据协商结果，签订二手房买卖合同；
3、申报二手房交易价格；
4、到房地产管理部门办理备案登记。
根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
