我想了解一下，土地确权哥俩能分开吗
土地纠纷
2024-03-23 18:44:05
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
哥俩的土地确权证能分开：哥俩土地的权属证明是可以分开的，只要兄弟之间对于土地的所有权和使用权协商达成一致，不过分开后必须要去当地不动产登记机构依法进行登记才生效。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
两家土地确权可以分开。应该由承包方对承包地分割达成一致意见后，准备好相关土地的承包经营权证，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记。
-
当然能分开确权了！农村土地的承包方式是以村集体经济组织成员家庭的方式获取的，也就是我们说的“户”，一家人，所以土地的确权也是以“户”为基础的！既然一家人的户口分开了，有了自己独立的家庭，也是一个“户”，也是一个单位，是符合土地确权条例的，所以可以分开确权。
合法有效的分开各立门户，是符合家庭联产承包责任制主体条件。双方既然想分开确权，想必肯定是协商无异议后，才做出的决定。当然这是要依照二轮土地承包合同档案上的，地块，亩数，无差异前提下。
来确定分开确权的耕地亩数在分前和分后的一致性。然后向村集体申请，经确认后，可以办理确权的相关事项程序。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我想了解一下，土地确权哥俩能分开吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了征地拆迁问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
我想了解一下，土地确权哥俩能分开吗
3456 位律师在线解答中...