物业管理不与业主签订合同合法吗？
物业管理合同
2024-03-23 22:04:07
律师解答共有3条
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法律分析：业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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首先你得有证据证明你们之间存在物业管理合同，或者能够证明已经正在履行合同，家中被盗若物业公司有过错那么他就承担相应责任。你不是业主就不好说了
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要看物业管理公司是否要求和你签订合同，及绝大多数业主是否签订合同而定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
