房产证没下来业主可以拒交物业费吗，法律规定是怎样的
物业管理合同
2024-03-24 08:18:05
律师解答共有3条
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你好，按照房屋买卖合同约定处理
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你好，需要按照合同约定处理
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法律分析：如果存在下列情况的拒交物业费是合理的，反之不存在下列情况的，则不能拒交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房。
2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的。
4、物业公司没有和业主签合同。
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
