公积金贷款后还款怎么还
金融借款贷款
2024-03-24 10:18:06
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住房公积金贷款的还款方法：
1、一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。
2、停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。
停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。
职工离职退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。法律依据：: 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 -
公积金贷款的还款方式有三种，分别是：一次性还款、逐月还款以及停止还贷若干月。
1、一次性还款就是，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，都会采用这一方法还贷。
还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的还款金额。
2、逐月还款就很简单，每个月直接从公积金帐户中提取公积金还贷。不过提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足欠缺的还款金额。
3、停止还贷若干月，就是从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后，贷款人继续按月还款。在停止还贷期间产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
大家可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的还款方式，充分利用公积金的优势。 -
公积金贷款后还款可由职工自由选择等额本息或者等额本金的还款方式，具体操作是借款人在办理公积金贷款时需要签订一份委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 -
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