法律问答
延期一年多没交房,我能停止交房贷吗,
开发商违约
2024-03-24 19:38:06
律师解答共有3条
法律分析:根据我国相关法律规定,房屋延期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以退房,但当事人另有约定的除外。此外,房屋延期交房的,购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
延误交房有什么补偿
期房
374
推迟一年多没有交房,我可以停止交房贷吗?
你好!看合同约定及开发商提供的交房手续
人咨询过
继续咨询
延期交房赔偿协议范本格式
合同范本
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房子延期交房起诉时效
00:59
2345
哪些情况不构成延期交房
房产交易
1592
开发商延期交房的注意事项
房屋延期交付
44460
延期交房业主怎么维权
多人购房
324
谢有林律师
广东哲诚律师事务所
延期交房怎么办
01:07
2345
怎么认定延迟交房?
房屋买卖注意事项
33288
延期一年多没交房,我能停止交房贷吗
延期交房能够退房,但是需满足对方在催告合理期限届满后仍未交房这一条件。《商品房销售管理办法》第三十条
人咨询过
继续咨询
专业版延期交房赔偿协议范本
多人购房
324
推迟一年多没有交房,我可以停止交房贷吗?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法
人咨询过
继续咨询
推迟一年多没有交房,能不能停止交房贷
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔找律师
乌拉特中旗律师
乌拉特中旗找律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔开发商违约律师
巴彦淖尔律师
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔公司法律师
巴彦淖尔合同纠纷律师
巴彦淖尔婚姻家庭律师
巴彦淖尔交通事故律师
巴彦淖尔劳动纠纷律师
巴彦淖尔刑事辩护律师
巴彦淖尔债务债权律师