法律问答
租赁的房子倒塌承租人如何处理
房屋租赁
2024-03-25 16:46:04
律师解答共有3条
租赁的房子倒塌,承租人可以与出租人协商,要求出租人修缮房屋,并赔偿相关损失,但如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。法律依据:《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
租赁的房子倒塌承租人存在过错的需要赔偿,不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时解危,因有险不查或损破不修造成事故的,一般由出租人承担相应的民事责任。法律依据:《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
房屋租赁期间,承租人损坏房屋内出租人所有的物品时,可以和出租人协商,自行维修、或者照价赔偿。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损,灭失的,应当承担赔偿责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人能否将租赁物转租给第三人
房产纠纷
205
北京市房屋承租居间合同(试行)(BF
企业间租赁
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
房屋承租人能获得哪些补偿
01:24
2345
承租人应尽的责任
房屋租赁法律常识
31507
承租人优先购买权有四种例外
房屋租赁法律常识
26433
专线电路接入服务合同[适用承租人]
企业间租赁
324
光船租赁中承租人的权利与义务
船舶租赁
19891
承(出)租方解除租赁合同样本
企业间租赁
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
洛阳律师
洛阳找律师
洛宁县律师
洛宁县找律师
洛阳房产纠纷律师
洛阳房屋租赁律师
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
洛龙区律师
洛阳房产纠纷律师
洛阳公司法律师
洛阳合同纠纷律师
洛阳婚姻家庭律师
洛阳交通事故律师
洛阳劳动纠纷律师
洛阳刑事辩护律师
洛阳债务债权律师