关于未取得房产证的司法拍卖房产的过户事宜
资产拍卖
2024-03-26 09:38:04
律师解答共有3条
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你好，务必在拍卖协议中写明过户详细时间与配合人员
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拍卖属于转让，要到房产管理部门办理过户登记手续
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未办理房产证的法拍房须按照以下流程过户：
1、办理信息登记上网和协议验证手续；
2、办理评估手续；
3、办理公证手续；
4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
5、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
6、提交各项税费的缴纳证明。法律依据：《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
