法律问答

你好，夫妻买的小产权房，写谁的名字是谁的房子

小产权房

2024-03-26 15:18:09

法律分析：房产证写谁的名字房子不一定就是谁的，比如，如果是夫妻关系在婚后购买房产的，即使只写了一方的名字，只要夫妻双方没有特殊规定的，也认定为是夫妻双方共有的房产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
房屋以产权登记为准。如果是夫妻关系存续期间购买，没有特殊约定情况下，登记在一人名下也是夫妻共同财产
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