法律问答
我家农村拆迁,房子是我父亲建造的房子,户主也是我父亲,在房子申请建造时,有我爷爷,奶奶的建房平方,爷爷,奶奶和我们一起居住生活,我们赡养,奶奶三年前去世,我的伯伯,他在50年前迁出成家,不在本村。现在他要
继承
我奶奶的40个平方的拆迁安置面积,我想问一下,我伯伯能继承吗。
2019-07-07 22:50:27
律师解答共有2条
该被拆迁公房房屋属于
遗产范围
,应按我国《继承法》相关规定处理。
(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围,这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产;其第
(七)项规定:公民的其他合法财也属于合法财产范围。
被继承人
所承租的公房承租权也是合法取得,既然承租权也是财产权的一种类型且受法律保护,其当然属于公民的合法财产。
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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