法律问答

父母可以把房子卖给子女吗，有哪些规定

房屋买卖

2024-03-27 09:20:36

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律师解答共有3条

父母可以把房子卖给子女。需要的手续：
1、签订买卖协议后，可以向当地房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续；
2、房地产买卖所需证件主要有：身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议；
3、销售合同的内容除规定外，还可以包括包装方法、检验标准和方法、结算方法、合同使用的文本和效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房产纠纷律师团队

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2024.03.27 09:17:57 解答

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可以。父母是可以把房子卖给子女的，这是属于当事人所拥有的一项权利，是属于对于自己财产所作出的一种合理处分，是法律允许的。

平台法律顾问团队

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2024.03.27 09:18:07 解答

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当然可以，法律并没有禁止性规定。
父母房屋买卖给子女需要的手续有以下这些：
(一)父母和子女签订买卖合同;
(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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2024.03.27 09:20:36 解答

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