一房二卖合同的效力怎么评定，有什么样的规定呢
合同审查
2024-03-27 20:40:27
律师解答共有3条
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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你好！需要结合各方面详细情况确定
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1、一房二卖合同的效力是怎样的详情如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2、法律依据：《民法典》第一百四十六条
虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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