两人跟房东未签订合同，其中一人准备转租给下一位租客，不过中间有个租客前期说长租我们房子，但是由于一个人不愿意跟男的混搭，想走，结果不打算继续租房，请问押金退会给她，让最开始的那位一起整租的人承担房费合理嘛？但是那个人都不租房子了，又转租出去了，说她只负责自己的房子，别人的和她无关，那个人不租房子就转租，她没有理由承担房费
房屋租赁
2024-03-28 15:28:03
律师解答共有3条
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您好，依据合同约定处理
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依据你们合同协商或是诉讼处理
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不用退，合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
