不动产证房子可以拆了给房子吗？
房屋产权
2024-03-28 16:44:04
律师解答共有3条
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有房产证的房子可以重新修建。但是不能超越原土地使用的范围，如果超越了原占地面积，属于无权占有土地的行为，未取得相关审批许可的，属于违法建筑，可能会被强制拆除。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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一般来说有房产证的房子是不能够强拆的，因为房子有房产证则说明了此房屋是属于合法的建筑物，所以是不会被强拆的。
不过，根据我国法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
如果是合法征收，被征收人应予以配合。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
