法律问答

我想咨询一下，我家买农村的老房子，现在突然要拆迁，但是房子钱还没有过完，有白纸黑字，卖房的人想来要回去，要怎么办

2019-07-08 10:00:08

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
对于农村小产权房，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证，即只有使用权，没有所有权。小产权房是不受法律保护的，所以当遇国家征地拆迁时业主是没有办法得到拆迁补偿的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

老房子翻建后产权归谁

我家买了个房子但是没有过户，我们要怎么办？如果小儿子要把房子

一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村房屋拆迁补偿安置是怎样的

农村房屋拆迁补偿安置是怎样的

01:53

农村房屋拆迁最新政策

农村房屋拆迁最新政策

没还完贷款的房子能卖吗

赖立明律师

广东晟典律师事务所

房子70年产权到期后房子归谁

房子70年产权到期后房子归谁

01:24

农村的拆迁房能出租吗

现在我们老家要拆迁了，我叔叔的老婆又不承认当时把房子买给我们

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元另外是印花税,810

我家老房子拆迁了，房子是20年前买的，没有收据，现在原来的主

您好！第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户 3567

二手房过户是否可以交由他人代办

商品房与集资房的区别及其影响因素

商品房与集资房不同。商品房土地使用权出让，交易自由；集资房则涉及政府、单位等共同投入，交易可能受限。

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思

按照土地使用权登记情况

许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

赤峰律师赤峰找律师赤峰律师赤峰房产纠纷律师赤峰房屋买卖律师赤峰房屋租赁律师赤峰二手房律师赤峰开发商违约律师赤峰装修纠纷律师赤峰房屋产权律师赤峰房屋中介纠纷律师

赤峰律师阿鲁科尔沁旗律师敖汉旗律师巴林右旗律师巴林左旗律师喀喇沁旗律师克什克腾旗律师林西县律师宁城县律师翁牛特旗律师红山区律师元宝山区律师松山区律师

赤峰房产纠纷律师赤峰公司法律师赤峰合同纠纷律师赤峰婚姻家庭律师赤峰交通事故律师赤峰劳动纠纷律师赤峰刑事辩护律师赤峰债务债权律师