法律问答
小产权房存在质量问题,协调失败后该怎么办?
小产权房
2024-03-28 20:32:09
律师解答共有3条
房屋质量问题业主维权的途径有:业主可以参照购房合同与开发商沟通协商,协商不能达成一致可以到当地消费者协会投诉或向当地行政主管机关举报;业主也可以根据合同的约定申请仲裁,对仲裁结果不服的应当直接向人民法院起诉。《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17446
小产权房存在质量问题,协调失败后该怎么办?
你好:可以起诉解决,也可以向消协投诉解决
人咨询过
继续咨询
建设施工质量问题反诉状
拆迁承包
324
小产权房产生原因有哪些
有限产权房
3009
小产权房的基本分类
小产权房
314
小产权房存在质量问题,协调失败后该怎么办?
依买卖合同找原房主协商处理
人咨询过
继续咨询
建筑施工质量问题的反诉状
拆迁承包
324
什么是小产权?
房屋产权
21799
小产权房存在质量问题,协调失败后该怎么办?
存有房屋质量问题严重影响正常居住使用的,业主可以取消交易。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合
人咨询过
继续咨询
房屋质量问题协议
验收委托
324
小型产权房出现质量问题,协调失败后怎么办?
存有房屋质量问题严重影响正常居住使用的,业主可以取消交易。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
720
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
470
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权