法律问答
老师你好,房子还没交房,发现屋顶漏水,开发商已经修了好几次了,还没修好
业主维权
2024-03-28 21:24:09
律师解答共有3条
楼上漏水业主和租客均不配合解决的可以请求物业和社区进行交涉处理,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
您好,建议协商解决
向开发商主张赔偿
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房未交钥匙前发现房子有质量问题如何处理
房产纠纷
640
楼房屋顶漏水维修协议书
电梯维护
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房屋漏水纠纷要怎么起诉
01:05
2345
房屋漏雨的损失如何赔偿
财产损失
913
房屋验收不合格怎么办
收房
6963
房子还没交房,发现屋顶漏水
能修好,重新做屋顶防水。防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工
人咨询过
继续咨询
学校屋顶漏水维修合同
电梯维护
324
房屋漏水,损害赔偿责任谁来担?
房地产交易法律问题解答
47746
医院房屋屋顶漏水维修协议
电梯维护
324
房子还没交房,发现屋顶漏水
能修好,重新做屋顶防水。防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工
人咨询过
继续咨询
房子还没交房,发现屋顶漏水
能修好,重新做屋顶防水。防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工
人咨询过
继续咨询
房子还没交房,发现屋顶漏水
能修好,重新做屋顶防水。防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
745
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
485
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
270
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
225
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权