法律问答
三年房产证过户手续费多少?
房屋产权
2024-03-28 23:44:05
律师解答共有1条
法律分析:房产证过户收费包括以下几种:一、买房人应缴纳税费:(一)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(二)印花税:房款的0.05%(三)交易费:3元平方米(四)测绘费:1.36元平方米(五)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:(一)交易费:3元平方米(二)印花税:房款的0.05%(三)营业税:差价的5.5%(房产证未满5年的)(四)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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