未成年人租房交定金不签合同能不能退？
房屋租赁
2024-03-29 04:46:06
律师解答共有3条
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租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；房东违约导致不能履行的，定金可以退还双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如果双方均承认的情况下，自然可以退。如果房东不同意，则租客要拿出相应的证据来证明你们之间的协议。这可能需要很大的证明成本。但是，如果房东认为交了定金，你们之间的租赁合同才成立，可能就不会退还定金。先好好沟通协商解决
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要结合具体的情况来看
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
