集体土地使用权流转合同应当包括什么条款？
土地纠纷
2024-03-29 07:58:03
律师解答共有3条
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土地经营权流转合同一般包括以下条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、转让标的，包括土地面积、四至界限、质量等；
3、土地经营权的流转期限；
4、土地用途；
5、流转价款；
6、违约责任等当事人约定的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
订立土地经营权流转合同的内容有：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、转让标的，包括土地面积、四至界限、质量等；
3、土地经营权的流转期限；
4、土地用途；
5、流转价款；
6、违约责任等当事人约定的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
土地使用权流转合同的书写：首先，应当写明合同双方的姓名、性别、年龄、联系方式等具体个人信息。其次，写明转让土地的位置、价款、注意事项、双方权利与义务、违约责任等内容。
最后，双方当事人签字并写明时间。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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