抵押权首次登记后多久放款，法律是如何规定的
抵押担保
2024-03-29 10:08:05
律师解答共有2条
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法律分析：抵押完成一般15天左右放款。按揭贷款流程：
1、提交贷款申请书；
2、银行受理后，对房子进行评估；
3、根据评估价和贷款人提供的资料进行放贷审查；
4、审查通过签订借款合同并办理房子抵押手续；
5、等待银行放款。法律依据：《贷款通则》 第二十三条 贷款人的义务：
一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。
二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。
三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过六个月;国家另有规定者除外。
四、应当对借款人债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。 -
放贷时间主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，一般是3-5天，20天可能是银行没有放款额度了，等等吧，打银行客服咨询下。
银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
1、
以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。
那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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