车库顶部露台，这个露台的使用权属于一楼或者车库所有者或者所有者
小区物权
2024-03-29 12:38:06
律师解答共有3条
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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