法律问答

我有一个门面和房东签定合同后,找了一个合租人双方签定合同,合伙人欠租金3个月了。打电电话不接租金不交我怎么办?

2019-07-08 11:50:32
律师解答共有3条
  • 租房合同违约的处理办法:

    常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。

    因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
    损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
  • 合伙协议应当载明的事项:
    1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点;
    2、合伙的目的和合伙的经营范围;
    3、合伙人的姓名及住所;
    4、合伙人出资的方式、金额和期限;
    5、利润分配和亏损分担方法;
    6、合伙企业事务的执行;
    7、入伙与退伙;
    8、合伙企业的解散与清算;
    9、违约责任
    10、经营期限;
    11、合伙人争议的解决方式。
  • 递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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