法律问答
我在2015年在一个中介公司租了一个房子,交了一千押金,租满后,他们不退租金,我该怎么办?
2019-07-08 12:22:53
律师解答共有3条
因租赁
合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
你好!合同出现纠纷,关键在于合同的内容是否有相关的约定;有约定的按照约定履行,一方违约的,另一方有权要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权;同时,守约方可以追究违约方的违约责任。
协商不成的,搜集有利
证据
及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房者不按时交房租怎么办
26665
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
没签合同押金能退吗
16770
商铺出租押金一般收多少?
商铺出租押金
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金是否可以退还
01:26
2345
商铺出租押金一般是怎么收取的?
商铺出租押金
我昨天看了一套房子,交了押金和房租,但是没签合同,但是我今天
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 2、租赁期限六个月以上的,
人咨询过
继续咨询
我租的房子,第一年签合同了,提前退房,房东一分钱不退,押金,
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2645
我租的房子,交了押金,和半年房租,刚交了暖气费,结果房东不给
合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务,目的在保障出租人的利益,但对承租人的费用返
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1915
问一下合同金额小了写补充合同可以吗
可以写补充合同。操作包括:1.明确补充合同双方、金额等条款。2.双方协商一致后签署。3.如涉及较大变
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1365
合同内容与事实不符应该怎么办
合同内容与事实不符,应先评估不符程度及影响。轻微不符可协商补充协议;若涉及核心条款或权益,可要求对方
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1230
签了合同三个工作日内可以反悔吗?
签了合同一般不可反悔。如果双方同意,可以协商解除;否则,反悔方需承担违约责任。具体操作包括与对方协商
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同,这样合
你好,可以搜集证据起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
975
想请看一下合同是不是假的 是不是骗子,
合同真假需综合判断。查看合同签署是否规范,核实合同内容是否真实,有疑问可咨询律师。若确认合同虚假,应
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
广州合同纠纷律师
广州合同违约纠纷律师
广州合同审查律师
广州借款合同律师
广州买卖合同律师
广州租赁合同律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师