法律问答
先房产分割后离婚法院会立案吗
离婚房产分割
2024-03-30 07:26:05
律师解答共有2条
起诉离婚房产的分割方式如下:
1.婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;
2.一方婚前购买的房产,属于一方的个人财产,离婚时不进行分割;
3.一方婚前支付首付,婚后共同还贷,房子登记于首付方名下的,房产属于首付方,共同还贷不成首付方要给予对方补偿。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
起诉离婚房产分割的规定是:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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