法律问答
合同到期后,房东涨房租合理吗
房屋租赁
2024-03-31 09:50:24
律师解答共有3条
以双方所签订的合同作为依据
房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止,我不知房东和您签的合同中对“租金的调整的条件”进行约定,如有的话您们必须按照合同进行调整。另外房东和您签的合同中有无对“合同到期后是否自动续期”进行约定,如无的话,您无法阻止房东的涨价行为。因此建议您们协商解决
法律分析:合同到期后,如果合同没有对此有特别的规定,房东是可以变更房租的。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律
和政
策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一百一十九条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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