你好。我们离异,现在我想把房子过户到12岁孩子名下,需要怎么操作呢?
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你好,可以过户给孩子,需要的材料有房屋产权证、身份证、户口本等
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离婚把房子过户给孩子需要办理以下手续:夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若属于无民事行为能力或限制行为能力人,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。