法律问答
租赁合同是否能够违约,有哪些法律规定
租赁合同
2024-04-01 14:32:05
律师解答共有3条
你好,需要根据合同的约定和实际情况确定
开发商违约有规定,要看案件的具体情况综合判断
导致房屋租赁合同违约一般有以下情形:
1、房东签订租赁合同后,逾期交付或者不交付房屋;
2、房客无正当理由逾期不支付租金;
3、其他各种违约情形。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。法律依据:《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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