厨房立管道堵塞是物业管理范畴之内之内吗？厨房现在防水，物业说不是他的管理范畴
物业管理合同
2024-04-02 15:58:04
律师解答共有3条
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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您和物业公司签署的物业管理合同是如何约定的
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法律分析：厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行，物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
