个人房屋租赁合同需要备案吗？
房屋租赁
2024-04-02 19:52:03
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律师解答共有3条
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你好，一般是正式购房合同备案，备案可以防止一房二卖
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您好，请问具体是涉及什么情况
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条第一款的规定，房屋租赁合同备案需要以下资料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋不动产权证或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条第一款
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 -
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