法律问答

我们买的二手房,因为他们有车位我们才买的,现在物业想以单位小区的名义收回我们的车位,租给别人,我们该怎么办?

二手房
2024-04-05 13:32:04
律师解答共有3条
  • 你好,根据合同约定处理
  • 找物业协商,看看能否缴纳租赁费方式处理
  • 小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。
    小区车位买了可以退吗
    车位买完后悔了可以退,但是这属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
    如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来违约行为从属于违法行为。
    民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。法律依据:
    :《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。