法律问答

购买土地上已建厂房，只有土地证没有房产证，怎样过户

土地纠纷

2024-04-05 15:10:30

根据我国相关的法律法规的规定，只有房产证没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
建议去有关部门申请办理
你没有房产证，无法就房屋办理过户手续，如果你的土地过户符合条件，可以办理土地的过户手续
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