法律问答
长期土地租赁合同的法律效力
租赁合同
2024-04-05 19:54:05
律师解答共有2条
你好,具体什么土地的租赁呢
土地长期租赁合同有效,但是租赁的期限最长不得超过20年。我国土地的使用权可以依法租赁,订立土地租赁合同的期限不得超过20年,如果约定的时间超过20年,对于超过20年的部分一般认定无效。法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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