物业合同是什么合同，法律上有哪些规定
物业管理合同
2024-04-06 11:28:04
律师解答共有3条
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你好，要看合同如何约定才能确定，需要核实清楚
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参照合同法的相关规定
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物业合同，一般是至少一式两份。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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