你好，买的精装修房在未交房时，现在发生了地下管道漏水，木板已损坏，房间内已定制衣柜
业主维权
2024-04-07 08:06:06
律师解答共有3条
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您好，可以起诉开发商和物业
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可以通过诉讼主张赔偿，具体计算损失
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法律分析：交房时发现房子漏水,多处裂缝,不能退房,应当先一起开发商维修;如果反复维修不好,严重影响房屋使用,才能一起退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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